北辰ブログ

こんばんは！北辰工務店の柏渕です。

本日は私が更新させていただきます！

今回ご紹介するのは、『こんなのあったら便利！土間収納特集』です！

収納スペースは大きくて物がたくさん入るだけでなく

収納の場所もとても大事ですよね。

その中でも、日常生活や趣味に使える土間収納の実例をご紹介します！

◇趣味に広々！高さのあるものでも楽ちん収納

身長よりも高いものの置き場に困る際に便利ですね！

靴箱の下にもスペースがあり、

物が多いという方にはもってこいの収納です。 

 ◇窓をとって明かりもとれるマルチ収納

広さがあるので、ご家族でスペースも分けられます。

趣味の自転車を濡らしたくないという方、

ぜひ土間収納を作ってみてはいかがでしょうか！ 

◇お子様の準備も、便利な玄関でちゃちゃっと収納 

お子様の靴や洋服は汚れがち、、

ぜひ土間収納に収めてみてはいかがでしょう。

毎日のばたばた準備もきっと楽になるはずです！

◇大好きな趣味を飾りたい方への収納

収納スペースを有効活用して

家具のように物を置くこともできます！ 

◇広々空間で子供たちとも遊べる収納 

これだけ広いスペースなら、物を置くだけではもったいないですね！

物の出し入れも楽々できちゃいます。

◇ちょっとしたスペースを有効活用できる収納 

そんなにスペースが取れない方でも 

収納をL字にすることで、家族が一気に並んで靴が置けます！

以上、土間収納のご紹介になります！

玄関の収納は本当に便利なんです。

ぜひちょっとしたスペースを活用してみてはいかがでしょうか。

もっと実例を見たい！

自分のお家面積だとどの程度取れるの？ 

などのご質問やご要望がありましたら、

いつでも柏渕までお問い合わせくださいませ！

北辰工務店0120-755-223

資料請求はこちら 

こんにちは！北辰工務店の藤田です！

だいぶブログの投稿から遠ざかっておりましたが、

今回は毎回たくさんのお客様にご参加いただいております、

『ポラスがわかる！バスツアー』の面白ポイントをご紹介したいと思います！

バスツアーは半日コースと一日コースがございます。

今回はお子様もいらっしゃるご家族に午前中でパッとご確認頂けることで

大好評の半日コースのご紹介です！

半日コースはウッドスクエアショールームに集合していただき、

『お客様の建てるお家を一つ一つ耐震シミュレーションする』

ウッドイノベーターネクストのご説明をさせていただき、

バスで出発！！

建築現場に行って大工さんとフリートーク、

構造のご説明内容をお客様の目でチェックしていただきます！！

その後、完成したお家（これから実際に人が住むお家）をご覧いただき、

リアルなお家を体感していただき、

ショールームにて解散といった流れとなっております。

今回はバス出発から構造現場見学の一部をご紹介いたします！！

こちらが出発風景！

うおーーー。

一台のバスでは収まりきらずバス二台となってしまいました！

定員は二台分までとさせていただいておりますので、

ご予約はおやめに…

出発の際には北辰工務店スタッフがお見送り！

出発進行～～♪

現場に到着しました！

フェンスにいろいろ貼ってありますね。

良く見てみると…

『現場は展示場』

ほう、なんだが良い響きですね。

北辰工務店はお施主様はもちろん、

現場近隣の皆様へ工事中お騒がせしてしまいますので、

出来る限り、気持ちよく生活をしていただけるよう、

清掃・ごあいさつ・整理整頓を徹底しています。

裸足で歩ける現場って大げさな…（笑）

中に入ってみましょうか！

おお～～～！！！ たしかにきれいです！！！

作業を進める最中、 お施主様が遊びに来て下さったとき、

どんなときも現場はきれいな方がいいですよね♪

こういったところにも大工さんの繊細さが表れているような気がします…

こうしてご見学に来て下さったお客様にも

気持ちよくご覧いただけるよう大工さんをはじめ

スタッフ一同お待ちしております！

次回は大工さんとの「フリートーク編」ということで、

大工さんの現場への熱い思い！実際ポラスの家の強度ってどうなの？

といったところをご紹介したいと思います♪

ポラスのバス見学会はほぼ毎週末開催をしております！

お得なキャンペーンのご利用条件にもなっており、 

定員がいっぱいになってしまうこともございますので、

ご予約はお早めに。

ご予約はコチラのフォームより♪

直近のご予約状況やご質問等はお気軽に

藤田のメール（20306fujita-py@polus.co.jp）までご連絡ください！

～ハウスメーカーの視点から。最高の土地選びセミナー開催中～

北辰工務店住まいアドバイザーの加藤です。

ブログをご愛読いただきありがとうございます！

今回のブログ内容は

『土地からの注文住宅検討者必見！市街化調整区域ってなに？』です。

さて土地から注文住宅を検討している皆様。

日々スーモさんやホームズさんで土地情報とにらめっこ。

立地・形が良くて、安い土地がないかな･･･？と、探していらっしゃるはずです。

スクロールしていると、おっ！ひときは安い物件を発見！

クリックして物件情報を確認。

不動産屋さんに問い合せてみると、こんな返答が。

『この土地は市街化調整区域のため、

買える人が限られる物件となります。』

さて、ここで疑問がうまれましたね。

そもそも人によって買える土地、買えない土地があることを

ご存知でしたでしょうか？

８割以上の方が、答えはノー。

実は、物件詳細情報で絶対に確認してもらいたい項目として、

『都市計画』というものがあります。

都市計画とは都市の将来あるべき姿（人口、土地利用、主要施設等）を

想定し、そのために必要な規制、誘導、整備を行い、

都市を適正に発展させようとする市区町村の計画です。

都市計画には大きく２種類あり、

どんどん家が建ち、開発が進む『市街化区域』と、

農地や自然を守り、開発を規制する『市街化調整区域』があります。

市街化区域は原則どんな人でも土地を購入することができますが、

市街化調整区域はあくまでも開発を規制する地域。

その地域に古くからの縁のある方しか建物を建てることが、

基本的にはできません。

そのため、買える方が限られるので

土地の価格が安くなる仕組みとなっています。

さて、次の疑問。

そんな安くて良い土地を買える人はどんな人なのでしょうか？

ご希望のエリアや市区町村によって制限が異なりますが、

①自身を含め、６親等以内のご親戚が該当市町村・該当市町村に

隣接している市町村の市街化調整区域に20年以上住んでいる。

ことが第一条件になることが多いです。

お心あたりがある方は身近にいらっしゃいますか？

もしお心あたりのある方がいらっしゃいましたら、

ぜひこうした土地をご検討してみるのはいかがでしょうか？

ちょっと待った！◎市街化調整区域で建築する注意点

しかし美味しいだけの話でないのが、世の常･･･。

実は市街化調整区域で建築する際に気を付けなければならない

ポイントがいくつかあります。

①建築許可に時間がかかる

基本的には建物が建てられない地域。

開発をすることを市区町村に申請するにあたって、

長く複雑な申請許可が必要になります。

工期は通常の市街化区域で建築する場合の+4ヶ月は

最低でもかかると思っているとよいでしょう。

また、申請も大変難しいのでそうした部分を全面的に

バックアップしてくれる会社を選ぶことが大切です。

北辰工務店では事前に申請に必要な情報を集める

専門部隊がおりますので、ご安心ください＾＾

②諸経費が多くかかる

開発が抑制される地域のため、

上下水道や都市ガスなどの整備が行き届いていない可能性があります。

その際に土地費用とは別に、そうした『住むためのインフラを整える費用』が

発生します。浄化槽の設置や水道管の整備に100万円以上かかることも。

そうした諸経費も土地をご購入いただく前にお調べさせていただきます。

③住宅ローンを借りられる銀行が限られる

開発を規制する地域。場合によっては融資をしてくれる銀行が

限られることもあります。

北辰工務店では多くの銀行と提携を組んでいるので、

お客様の条件にあった最良のお借入先をご提案させていただきます。

まだまだ市街化調整区域で建築するために、

多くの規制がある場合がございます。

こうした地域で建築を検討する際は、ぜひ土地を購入される前に

北辰工務店へお問い合わせ下さい。

建物を建築するにあたって必要な工期、費用のご相談も合わせて

させていただきます。

ぜひ詳しい話を聞きたい！と思っていただけましたら、

～ハウスメーカーの視点から。最高の土地選びセミナー～

へご参加下さい。

個別セミナーとなりますので、多くの方にご満足いただけております。

たっぷりお話を聞いて具体的な土地選びのご参考にしていただければ幸いです。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

ここまで読んでいただきありがとうございました！

まずは資料請求という方はこちらから！

加藤

ＴＥＬ　0120-755-223

ＭＡＩＬ　20549kato-xg@gmail.com 

みなさま、こんにちは。

北辰工務店　北総の匠　柏展示場に配属されました

新人の奈良原智仁（ならはらさとし）です！

お客様のなぜ？に応えられるように日々、知識を蓄えていきたいと思います！

まだまだ未熟ですが、よろしくお願い致します！ 

簡単なプロフィールを紹介したいと思います！

栃木県佐野市出身です。

大学は青森県の弘前大学に進学し、電車に乗る機会は無く、移動は殆ど自転車、

冬は雪道を歩いていくという都会とは無縁の生活をしていました。

そんな私も電車に揺られながら過ごす毎日に慣れ始め、

乗り換えもスムーズになってきた今日この頃です。 

冬はこのような感じです。 

趣味は映画を観たり、海外サッカーやNBAを見ることです。

先日は「ワイルドスピードアイスブレイク」という映画を観てきました。

趣味をきっかけに ファッションや音楽なども

段々と欧米のものが好きになってきました。

私のように、アメリカやヨーロッパが好きでお家も洋風にしたいという方！

注文住宅ならそのようなご要望も叶えることができます。

もちろん和のテイストが好きな方のご要望も叶えられます。

自分の理想のお家を作れるのが、注文住宅です。

理想のお家を建てたいけれど、とてもお金がかかるから、無理かな、、、。

そんなことはありません！

今支払っている家賃と住宅ローンの月の返済額が

さほど変わらない場合もあります。

今の自分が住宅ローンをどのくらい 借りれるのか？

借りた場合、月にいくらぐらい支払えばいいのか？

気になる方はお気軽にご相談ください！

TEL047-141-8750柏展示場

お客様のお家づくりのきっかけになれれば幸いです！以上、新人の奈良原でした！

みなさま、はじめまして。

このたび　北辰工務店響匠匠援２係　に配属となりました。 

新人営業の柏渕　諒（かしわぶち　まこと）と申します！

まだまだ知識が乏しく至らぬ点ばかりだと思いますが、

新人らしく素直に！丁寧に！をモットーに一生懸命頑張ります！

まず簡単に、私の自己紹介をさせて頂きます。

実は、私は生まれも育ちも東京都荒川区の江戸っ子なんです！

なぜそんな私が埼玉の会社に入社したのか・・・お聞きしたい方はぜひ直接お話しします笑

出身大学は法政大学で、４年間ラクロスに明け暮れるほど根っからの体育会系でした。

ゴールキーパーをやっていたので瞬発力には自信があります！

 趣味はビールを飲みながら野球を観ることです！

休みの日にチケットが取れれば、たまに観に行きます。

応援する楽しさと観客席の一体感は、生で見なければ感じ取れません！

皆様もリフレッシュにスポーツ観戦にお出かけしてみてはいかがでしょうか!(^^)! 

さて、私たち北辰工務店では週末にバス見学ツアーを開催しています。

ネットで情報が溢れている今の時代、先ほどのスポーツ観戦の話と似ているように、

自分の目で実際に見てみると、何事も理解が深まりますよね！

このツアーでは、実際の現場を回りながら、お客様の様々な疑問を営業が丁寧にご説明します。

是非ご興味のあるお客様は、バス見学ツアーに参加してみてはいかがでしょうか？

皆様のご参加、北辰工務店一同、心よりお待ちしております！

満足度90％越え！絶対に役立つ！バス見学ツアーって何？？ 

年間スケジュールはこちら 

まずは直接聞いてみよう～～！

フリーコール→0120-755-223北辰工務店まで！ 

こんにちは！ 北辰工務店　営業の猪瀬です。

大変お久しぶりになりますが、、本日は私が更新させて頂きます！

この度、北辰工務店の若手メンバーが企画した、若手のみ販売できる 新しい商品ができました！！

また、それに伴い、期間限定でモニターキャンペーンを開催いたします！！

★☆えらべる最大100万円分キャンペーン☆★

設備vsインテリア

みなさまのお好きなプランをどちらか、えらべるキャンペーンとなっています！

設備にこだわりたい人は、

家事楽パック、、、

おしゃれパック、、、などなど

お客様に合わせてお好みの設備をつけることが出来ます！！

ポラス標準の設備では物足りない、、

お風呂のミストサウナをつけたい、、

リビングの床を無垢材にしたい、、

お金をかけたいオプションの部分は、お客様によってそれぞれ違うと思いますので、

お客さまひとりひとりに合わせた最適な設備をご提案させて頂きます♪

インテリアにこだわりたい人は、

インテリアコーディネーターが専属で新しいお家をトータルコーディネート致します♪

せっかくの新築だから、家具も一緒に揃えておしゃれな家にしたい！

今持っているお気に入りのソファに合わせてリビングのテイストをまとめたい！

ただ、別々に購入したら色合いが合うか心配(-_-)

お店ではよく見えても、実際に設置してみるとなんか違う(T_T)

と思っている方は必見です。

さらに、、 ポラスで家具や照明、カーテンなどを一緒に購入して頂くと、

メリットがたくさんあります。

①エアコンなども含めたインテリア関係がすべて住宅ローンに組み込めちゃいます！！

ただでさえ、お引越しや仮住まいなどで現金を多く使うことが多いので、

お手持ちの現金をなるべく使わず、余裕をもって新居の生活をはじめて頂ければ幸いです。

②照明・家具・カーテン・エアコンを設置したうえで、お引き渡しいたします！

一戸建てになると、カーテンのをつける窓の数も多くなり、カーテンをかけるのも中々大変な作業になります。

また、夏場のお引越しの際、エアコンを電気屋さんで購入し、後付けする場合

設置まで1週間ほど時間がかかってしまう場合があります。。

そんなことにならないように、ポラスで家具・照明・カーテンなどのインテリアも

まとめて工事しちゃいましょう！！！

今回のキャンペ―ンでは、そのうち100万円分を当社で負担させて頂きます！

大変お得なキャンペーンなうえ、 期間限定ですので、

まずは実際にインテリアコーディネーターがコーディネートした

モデルハウスを見に行きましょう(^O^)

どのくらいの金額でできるの？とりあえず、相談したい！

という方も、まずは今のお家のお悩みをいろいろ聞かせてください！

来場予約はこちら

今ならAmazonギフト2,000円分プレゼント中です☆

是非ホームページからご来場予約をお願い致します。

まずは資料だけでも見てみたい！ というかたはこちら

みなさまのご来場、お待ちしております！！

お客様のお宅にお邪魔して撮影する3～4時間の間に起こる

いろんな出来事をチョコッとみせる【撮影裏話】！

仲良しのプロカメラマンと一緒にもっと素敵に撮るためにアレコレ喋りながら

撮影が進む様子をお伝えします。

←最近始めた多肉植物育成。

…………………………………………………………………………………

勾配のある表情豊かな段々区画に、

新しいお家ばかりがキレイに並ぶ一角が今回の撮影現場です。

T様のお宅は、ご近所の中でも一際堂々とした構えで、

12月の青空を切り取る屋根のラインがとってもキレイでした。

いつも通り外観の撮影から始めましたが、

寒い中、ご夫婦が出てきてくださり、カメラの側で立ち会っていただきました。

T様ありがとうございました！

この時に話していたのが、玄関ポーチの天井のこと。

玄関ポーチの天井と軒裏（屋根の裏側）の色が

濃い色の木目で、とっても格好イイと思いませんか？

ちょうど周囲には新しい家だらけだったので、

自然と見比べてしまって、カメラマンと「この天井がカッコイイですね」

とシャッターをきったのが、こちらの画像。

重厚感があって、建物の落ち着き感が違うように感じます。

壁の色や屋根の色は気にしても、外回りの天井部分の色までは、

あまりこだわらない方も多いと思います。

でも、これはこだわる価値があります！

本当に素敵でした。

続いて、玄関では掃除のお話しに。

光の加減で床に油汚れのような跡が見える時があるとのことで、

どんな掃除が向いているのか？の話になりました。

床用のクイックルワイパーなのか、水拭きなのか、洗剤を付けていいのか？

おそうじは日々の事なので、おとな４人で色々案を出し合いました。

一番楽で効率的なおそうじ方法が主婦の知りたいとことですよね。

結局この時は、結論は出ませんでした…。

良い情報が書けなくてごめんなさい。

キッチンの袖壁の色合いと、手元灯の淡い水色がとてもキレイで、

聞いてみると奥様がこだわって選んだそうです。

そういえば、表札にもブルーがポイントになったデザインがありました！

自分達の好みをいろんなところに散りばめていて、

注文住宅の醍醐味ですねと、４人で頷いたのが、ここ↓。

ダイニングの奥にはスタディーコーナー。

ココ、北辰のウリがつまったコーナーです♪

まず、座って正面の壁の素材がクロスではないのが分かりますか？

エコカラットというアクセント壁で、タイルを積み上げたような質感になっています。

湿度の調節能力もあり、美しさと機能を備えた素材です。

リビングから小上がりになって繋がる畳コーナーは、ちょっと和む空間。

ここでパズルを思う存分楽しんでいる様子がとても楽しそうでした。

撮影のために、作りかけのパズルを壊さない様にお風呂に運ばせて頂きました！

リビングの天井は「梁」を面取りしたデザインで、木質感が楽しめる仕様に。

天井がとても高く気持ちの良い空間になっていました。

新婚旅行のお話しを聞きながら、今回も本当に楽しく撮影が進みました。

 

ご夫婦のお話しがとっても楽しくて、ホンワカした雰囲気に癒されました。

 

今回の撮影裏話はここまで。

Ｔ様お邪魔しました！

素敵な毎日が広がりますように。 

 

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ブログご愛読者さま限定！！ 

＝来場特典！ホームページには上がっていない実例集をお渡しします！＝

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※その他記入欄に『ブログを見た』旨ご記入下さい。

 

担当：加藤 

こんにちは。いつも北辰ブログをご覧いただきありがとうございます。

天気が良いので休みの日にイチゴ狩りに行った、ブログ担当の加藤です。

イチゴ狩りは毎シーズン恒例となりました笑

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 

ブログ担当の北辰工務店の加藤です。

最近は花粉が飛びに飛んでいて息をするのも辛いですが、

みなさまはいかがでしょうか？

花粉症のみなさま一緒に乗り越えましょう。

さてさてそんな余談はおいておき、

今回のテーマは『木質感あふれる！リビング特集』 です！

今や家の顔はリビングスペースになりました。

お家の印象を決めるリビングの実例をまとめました！

◇広々たかーいゆとりのリビング 

勾配天井×梁あらわしで開放的かつどっしりとした印象のリビング。

高窓からも光が差し込み明るいですね。

◇アジアンテイスト！みんなが集う憩いのリビング 

 ◇畳コーナーのあるリビング

こんばんは！いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

おかげさまで忙しくブログが２週も書けず失礼しました。

毎度おなじみ住まいアドバイザーの加藤です。 

（申し訳ありません…。） 

さて！今回のブログは実際にお客様とお話しすると多い、

間取りについての不安について解決していけたらいいな～～と思いまして、

『失敗から学ぼう！間取りの失敗談』をさせていただきます！

さて、間取りを考えるのは楽しい事ですが難しい事でもあります。

十分考えたつもりでも、いざ住んでみると後でここはこうすれば良かった…。などという話しをしばしば耳にする事があります。

人によって失敗の例は様々ですが、次の１０項目が一番多い様です。

同じ失敗を繰り返さないためにはどうしたらよいか一緒に考えてみましょう！

＜ワースト１０＞
（×失敗の主な理由◎ワンポイントアドバイス）
１）収納
×スペースを取らなかった。
スペースは取ったが使い勝手が悪い。
◎リビングの収納物は意外に多い。
見せる収納、隠す収納をはっきりさせる。

２）ゾーニング
×動線の失敗と視線への配慮に気がつかなかった。
◎５年１０年後の生活シーンをイメージしておく。
広さばかりでなく視線のゾーニングも検討。

３）無駄な空間
×あこがれで造ったスペースは結局使いこなせていない。
ユーティリティカウンターなど
◎無駄な空間は豊かな空間になる。
生活のシーンをイメージしておく。

４）家事動線
×動線が長く家事効率が悪い。
◎洗濯物、ゴミ出しなど実際どう動いて作業するかのチェックをしておく。

５）サニタリーの位置
×視線での配慮不足。玄関、キッチンからトイレが見えるなど。
◎廊下やホールをプランに活かし、プライバシーの確保に努める。
ドアの位置、デザインに留意。

６）窓の位置
×窓が少なく採光が悪い。逆に窓が多すぎて家具も置けない。
落ち着かず寒い。
◎１室２窓と基本的に考え、現地で窓の大きさと高さを確かめ、
隣家との視線をチェック。

７）音
×図面では読みとれなかった。
◎音の発生が予想される図面を書いてみる。
特に吹抜、トイレ、キッチン等。１階と２階の部屋の位置に留意する。

８）加齢への配慮
×階段に手すりを付けたら有効巾が狭くなってしまった。
ユニットバスでまたいで入っている。
◎誰でも（子供～高齢者）体に負担を感じさせないデザイン
－ユニバーサルデザインが基本。

９）ドアの位置
×ドア同士が当たる。ドアと家具が当たる。ドアの開き勝手の逆に
スイッチがある。
◎開きドアばかりでなく、引戸も採用するといい。ドア周辺にくる
家具等はあらかじめ図面に記入。

10）コンセントの位置と数
×家具の後ろに隠れてしまう。エアコンの位置、パソコンの位置の
使い勝手が悪い。たこ足配線。
◎将来に対してのコンセントの数に注意。コードの長さ、機器の種類、
ワット数は調べておく。

ざっざっと羅列しましたが、
この他にもたくさんの失敗はあるはず。

自分達の生活や持ち物の調査をしておけば、かなり防げるものです。

やはり大切なのは、家族の分析をよくしておく事と言えるでしょう！

ご愛読いただきありがとうございました★ 

また来週～～～！