住宅 坪単価 (住宅 坪単価 記事一覧)


住宅坪単価

住宅坪単価のページ。 

このページでは以下に

住宅坪単価についての記事を紹介します。

 

ポラスグループでは

埼玉県・千葉県・東京都など首都圏を中心に 

注文住宅を設計・施工・販売しています。

ポラスの注文住宅ブランドの一つが「北辰工務店」。 

北辰工務店の家は、長期優良住宅対応。

1000万円台からの国産桧の家。  

 

ちなみに、北辰工務店の注文住宅の坪単価は、

「粋仕様」の坪単価 で 34.8万円~

蔵粋仕様」の坪単価で 37.8万円~です。

 

ポラスの注文住宅ホームページ

埼玉の工務店:北辰工務店のホームページ


北辰工務店は 長期優良住宅対応 1000万円台からの国産桧の家。
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ローコスト住宅

ローコスト住宅とは

どのような住宅のことをいうのでしょうか?

 

一般的にいわれているローコスト住宅とは、

広さが35坪程度で1000万円台。

坪単価でいうと20万円台~40万円台前半くらいの

住宅のことをローコスト住宅いうことが多いようです。

 

北辰工務店の家は 長期優良住宅対応 1000万円台からのローコスト住宅
ローコスト住宅01

 

しかし、ローコスト住宅を選んで

どんなに安く家づくりができたとしても、

その家が、住みやすいものでなかった、

後からの修理工事で余計にお金がかかってしまった、

というのでは、いくらローコスト住宅

安価に家を建てたとは言っても

後から悔やんでも悔やみ切れません。

 

北辰工務店の家は 長期優良住宅対応 1000万円台からのローコスト住宅
ローコスト住宅02

 

そうならないためにも。

特にローコスト住宅

住宅メーカーの選定時には

単に見積り金額の安さを追求するのではなく、

「構造躯体が長持ちするのか」

「施工はしっかりしているか」

「メンテナンスなどは容易か」を要チェック。

 

そして何より、実際に施工したお宅や、

「施工中の現場を見学させてくれるか」

ローコスト住宅では一番のポイントです。

実際に住んでいるオーナーや

そこで働いている大工さんとお話ができれば、

そのローコスト住宅メーカーや工務店の

リアルな感想を聞くことができます。

オーナーに喜んでもらっている実績があるから、

施工監理がしっかりしているから、

「施工例の見学」を引き受けてもらえるのですから。

 

そう言った意味で、北辰工務店の家は、

ローコスト住宅と言っても低価格というだけではなく、

ローコスト住宅の魅力はそのままに、

グレードの高いスタンダード・スペックを

実現することを目指しています。

 

また、「施工例の見学」も大歓迎です。

だからこそ、北辰工務店の家は

長期優良住宅対応

1000万円台からのローコスト住宅 

 

その家づくりの根底にある考え方は、 

無駄なものは、とことん省く。

必要なものは、細部までこだわる。ということ。 

ローコスト住宅ではあっても、

必要なところはこだわっています。

 

まずは、長期優良住宅に対応した

北辰工務店の家のこだわりを

ホームページにてご確認下さい。

 

ポラスのローコスト住宅なら

ポラスの注文住宅「北辰工務店」【1150万円「安心」】

ローコスト住宅03


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坪単価のからくり教えます!!

 

 

坪単価について、ご存知ですか? 

住宅メーカーの坪単価について

十分に調べていらっしゃいますか?  クール クール

 

 

 

家づくりの費用の

指標とされる「坪単価」 ですが、

この「坪単価」、実は

住宅メーカーで統一された指標ではなく 

あくまで各住宅メーカー独自の基準で

算出された「単価」です!!

 

 

家づくりにかかる費用は、

一般的に「本体工事費」「付帯工事費」「諸費用」の

3つの費用で構成されます。

建物の本体(躯体)や設備などの

「本体工事費(本体工事価格)」が全体の7割。

冷暖房工事や外構工事などの

「付帯工事費」が全体の約2割 あっかんべー

引越し代などの「諸費用」が約1割です。

これを逆算すると、本体工事費の約1.4倍

家づくりにかかるお金の総額に

なるので覚えておくと良いと思います!

 

 

 

  

 

「坪単価(つぼたんか)」とは

一坪(3.3㎡)当たりの建築費のことで

 家の「本体価格(本体工事価格)」を

「延床面積(坪)」で割った数字のことを指します。

つまり、「付帯工事費」「諸費用」の費用が含まれておらず

一般的に、家づくりにかかる費用の全てを

あらわしてはいないのです。

 

この坪単価には、

住宅業界で統一された明確なルールがなく、

「坪単価の中にどこまで含まれるか」が

住宅メーカー各社で異なります。

依頼先にきちんと確認しましょう。

 

 

 

 

 

 

 

上記のように通常、坪単価には

「付帯工事費用」や「諸費用」は含まれないので、

総予算はそれらをプラスしたものになります。

注文住宅の場合も、建売住宅と同様、

標準設定以外の設備・仕様はオプション制で

グレードを上げると値段も上がります。

標準仕様の坪単価を参考に、

こだわりたい部分(ガレージハウスにしたいとか)については

オプション仕様にするとどれだけ価格が変わるのかを

事前に確認しておくことが大切です☆

 

しっかり確認して、勘違いのない理想のお家づくりを目指しましょう!!

 

 


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ポウハウスの坪単価

ポウハウスの坪単価。 

気になるハウスメーカーの坪単価は

誰もが気になるところですよね?

 

ポウハウス最新のモデルハウス、

「さいたまハウジングパーク展示場」の場合、

アルジール、50.8万円~(施工床坪単価:2階建て51.81坪)。

和美庵、60.5万円~(施工床坪単価:2階建て33.83坪)

が公に発表されている坪単価です。

 

ポウハウス(POHAUS) は

われわれ北辰工務店の兄弟ブランドですが

北辰工務店とは、こだわりも違うし

価格や坪単価も異なります。 

 

ポウハウス(POHAUS)

「DESIGN&TECHNOLOGY」をブランドコンセプトにした

ポラスの注文住宅ブランドのひとつです。 

北辰工務店よりも一回り上の省エネ性能を追求している為

価格帯や坪単価は北辰工務店よりも

お高くなっているのです。

 

ポラスの注文住宅

と言っても、実はいくつかの選択肢があります。

ポラスの注文住宅の窓口は

「北辰工務店」ひとつではないのです。

(詳しくは、ポラスの全ての注文住宅が揃う

専門サイト「ポラスの注文住宅」 にてご確認下さい)   

 

 

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